OPORTUNIDADE A VENDA NA MELHOR LOCALIZALÃO DE PINHEIROS, AO LADO DA ESTAÇÃO DE METRÕ FARIA LIMA! Sala Comercial no Victoria Center, a venda, com 30m ² e 1 vaga cobeta, está localizado na Av. Pedroso de Moraes, na região Faria em Pinheiros na cidade São Paulo. Com um total de 88 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas O edifício possui um total de 11 andares com lajes a partir de 280 m²e conta com 3 elevadores sociais. O Victoria Center possui ar-condicionado Central e um total de 80 vagas de estacionamento. Sua localização muito privilegiada, comercios em geral, consultorios, escritorios, atelies, lojas e fica ao lado da Estação de Metro Faria Lima. Facil acesso ao transporte publico e facil acesso as vias principais.
1
banheiro
1
vaga
30
m²
Sala de 30 m² na Pedroso de Moraes - Pinheiros - São Paulo - SP, à venda por R$ 320.000
Venda: R$ 320.000
SA0160-RAT
Área 22 mil m² - Rod Regis Bittencourt (Itapecerica da Serra)! Área com 22.304,54 m². ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Zona: De Fundo (ZOFU). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Documentação: 100% ok (enviamos no email - caso necessário, solicite): Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). Agende uma visita para mais detalhes! Cód. 908
22.304,54
m²
Área de 22.305 m² na Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra - SP, à venda por R$ 2.880.000
Venda: R$ 2.880.000
AR0007-RAT
Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / Villagio multi familiar - no entorno, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica CONDOMÍNIO PAISAGEM RENOIR II E III Com acesso pelos Km 26 e 29 da Raposo Tavares. 2 portarias com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda. Ruas bucólicas com calçamento português.. Próximo ao comércio local: posto de gasolina, padaria, lavanderia, mercados, etc. Agende já uma visita! Cód. 1108
4.973
m²
Área de 4.973 m² na do Lutero - Paisagem Renoir - Cotia - SP, à venda por R$ 3.500.000
Venda: R$ 3.500.000
AR0006-RAT
Área para Incorporação com 18.455m² no Km 36 da Raposo! Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana (conforme Cert. Diretrizes emitida em Set/23) Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão: Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ Agende já a sua visita! Cód. 987
18.455,40
m²
Área de 18.455 m² na do Taboleiro Verde - Taboleiro Verde - Cotia - SP, à venda por R$ 6.990.000
Venda: R$ 6.990.000
AR0005-RAT
ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt, para Construção de Galpões Industriais e Logística. Estado de conservação: com vegetação DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística.
63.202,79
m²
Área de 63.203 m² na Régis Bittencourt - Jardim Itapecerica - Itapecerica da Serra - SP, à venda por R$ 8.200.000
Venda: R$ 8.200.000
AR0002-RAT
DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. Agende já uma reunião para tratarmos dos detalhes de venda! Cód. 937
AR0004-RATÁrea na Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra - SP, à venda por R$ 8.220.000
Venda: R$ 8.220.000
AR0004-RAT
Sala Comercial DUPLA - Ed. Philadelphia Commercial Building - Prédio comercial de alto padrão, na parte alta da Av. Angélica. - Sala DUPLA (2 unidades unificadas). - Ar condicionado central. - Recepção com banheiro. - Sala 1 com banheiro. - Sala 2 (maior) com banheiro. - 2 vagas demarcadas na garagem. Ref. 967
2
banheiros
2
vagas
66,74
m²
Sala de 67 m² na Angelica - Consolação - São Paulo - SP, à venda por R$ 800.000
Venda: R$ 800.000
SA0146-RAT
Vianna Espaços Modulares PRONTO USO / 2 VAGAS - 40,5 m²! Descrição do imóvel: Sala no 1º andar, com vista para o retorno do Km 22,8 da Raposo Tavares Sala com 40,50m², pronto uso. Varanda privativa, com brise-soleil (quebra sol) Pronta para ocupação. Piso frio e teto rebaixado com luminárias embutidas. Preparada para receber Ar Condicionado (split). Lavabo 2 vaga na garagem coberta (24 Horas). Condomínio Vianna Espaços Modulares Realização: Construtora Ditolvo Ltda. Construção: Construtora Ditolvo Ltda. Projeto de Arquitetura: MCAA Projeto de Paisagismo: Marcelo Faisal Data de Lançamento: Dezembro de 2010 Início das Obras: Abril de 2011 Data de Entrega: Setembro 2013 Estilo: Contemporâneo Área do Terreno: 2.720,48m² Nº. de Torres: 1 Nº. de Pavimentos: 3 subsoloscode0649 Térreo code0649 3 pavimentos laje impermeabilizada na cobertura Total de Unidades: 9 lojas / conjuntos / 13 depósitos Modulares Agende já a sua visita!
1
banheiro
2
vagas
40,50
m²
Sala de 41 m² na Raposo Tavares - Granja Viana - Cotia - SP, à venda por R$ 225.000
Venda: R$ 225.000
SA0157-RAT
VENDA e LOCAÇÃO, pronto uso! móveis e Ar Condicionado + 1 vaga Descrição do imóvel: Localizada no Bloco E. Sala com 44,15m². Teto rebaixado com iluminação embutida. Piso elevado. Mesas e bancadas. Cortinas. Ar-condicionado Split. Copa com pia e gabinete. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Condomínio The Square Open Mall Localizado na Granja Vianna, O The Square é um empreendimento com conceito open mall, que une a conexão com a natureza a praticidade de um shopping center, contando com marcas renomadas, gastronomia, serviços e entretenimento. Em seu mix o The Square conta com o cinema Cineflix, Academia Cia Athletica, Livraria Nobel, Laboratório Acode0649, Burger King, Hering, Kopenhagen, Jacques Janine, Cacau Show, CVC, Mr Beer, Fran's Café, Swift Mercado da Carne, Padaria, além de bancos, lotérica e outros serviços. A gastronomia é um dos pontos fortes do open mall, com a tradicional culinária paulistana do Mercadão Municipal, Bar do Alemão, Companhia Paulista de Pizzas, a impecável culinária oriental do Hiro e as delicias de boteco do Seu João Botequim, além da agradável praça de alimentação com diversas diversas marcas. Outro importante diferencial do empreendimento é o Cinema que dispõe de seis salas de cinema de última geração e uma sala IMAX, com a maior tela de cinema do mundo, Áudio digital com 12.000 watts de potência e Tecnologia 3D da melhor qualidade. Além das lojas, o The Square conta com 450 escritórios com os mais variados serviços, aumentando assim as opções para os visitantes e garantindo um fluxo permanente ao empreendimento. Agende já a sua visita! Ref. 915
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vaga
44,15
m²
Sala de 44 m² na Raposo Tavares - Granja Viana - Cotia - SP, à venda por R$ 280.000 ou aluguel por R$ 2.025/mês
Venda: R$ 280.000
Aluguel: R$ 2.025/mês
SA0156-RAT
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