Galpão/Depósito/Armazém com 2385 m² no Ipiranga! Oportunidade única! Se você está procurando um espaço amplo e versátil para sua empresa, este galpão em Ipiranga é a escolha perfeita! Área útil de 2.385M², este imóvel oferece infinitas possibilidades para os mais Variados negócios. Pode ser: armazenagem, produção, logística ou comércio, este espaço pode ser adaptado para atender às suas necessidades. Além de sua localização privilegiada em São Paulo, este galpão está disponível para venda . Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço de qualidade e com um ótimo custo-benefício. Principais Características: * Área total de 2.385,40 m2 oferecendo amplo espaço para operações comerciais. * Espaço para escritórios e salas de reunião, proporcionando um ambiente completo para negócios com ar-condicionado. * Estacionamento amplo 20~25 carros, para funcionários e clientes. * Localização privilegiada, de fácil acesso e próxima estação e terminal Sacomã, Av. dos Estados e Rodovia Anchieta. * Segurança reforçada, com portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. * Elevador * Almoxarifado * Cozinha * Refeitório * Vestiários * Estoque O galpão está disponível para visitas mediante agendamento prévio. Aceitamos propostas e estamos abertos a negociações. Agende já a sua visita!
6
banheiros
25
vagas
2.385
m²
Galpão de 2.385 m² na Bom Pastor - Ipiranga - São Paulo - SP, à venda por R$ 12.000.000 ou aluguel por R$ 40.000
Venda: R$ 12.000.000
Aluguel: R$ 40.000/sem nome
GA0284-RAT
Área 22 mil m² - Rod Regis Bittencourt (Itapecerica da Serra)! Área com 22.304,54 m². ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Zona: De Fundo (ZOFU). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Documentação: 100% ok (enviamos no email - caso necessário, solicite): Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). Agende uma visita para mais detalhes! Cód. 908
22.304,54
m²
Área de 22.305 m² na Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra - SP, à venda por R$ 2.880.000
Venda: R$ 2.880.000
AR0007-RAT
Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / Villagio multi familiar - no entorno, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica CONDOMÍNIO PAISAGEM RENOIR II E III Com acesso pelos Km 26 e 29 da Raposo Tavares. 2 portarias com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda. Ruas bucólicas com calçamento português.. Próximo ao comércio local: posto de gasolina, padaria, lavanderia, mercados, etc. Agende já uma visita! Cód. 1108
4.973
m²
Área de 4.973 m² na do Lutero - Paisagem Renoir - Cotia - SP, à venda por R$ 3.500.000
Venda: R$ 3.500.000
AR0006-RAT
Galpão para Locação no bairro Vila Baby, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Santo Amaro e Interlagos, ponto de referência Próximo Shopping Interlagos e Av Nsa Sra do Sabará altura 4800. Área Total de 1.200,00 m², Área Privativa de 900,00 m², Área Construída com 750,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m², Frente do terreno com 20 Metros, Fundos do terreno com 20 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50 Metros, Lateral direita do terreno com 50 Metros. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, recem reformado, no local possui completo sistema de servidor com 15 estações de computador em funcionamento, servidor e toda infraestrutura para instalação de industria ou comércio. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, 4 Escritórios, Sala de reunião, mezanino com 150 m2, almoxarifado com tranca, balcão de atendimento aos clientes, refeitorio com vestiário para colaboradores da fábrica, 6 banhheiros e 2 chuveiros, tudo em perfeito estado. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado
6
banheiros
10
vagas
750
m²
Galpão de 750 m² na Quinta de Santa Luzia - Vila Baby - São Paulo - SP, à venda por R$ 5.000.000 ou aluguel por R$ 26.000/mês
Venda: R$ 5.000.000
Aluguel: R$ 26.000/mês
GA0205-RAT
Área para Incorporação com 18.455m² no Km 36 da Raposo! Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana (conforme Cert. Diretrizes emitida em Set/23) Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão: Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ Agende já a sua visita! Cód. 987
18.455,40
m²
Área de 18.455 m² na do Taboleiro Verde - Taboleiro Verde - Cotia - SP, à venda por R$ 6.990.000
Venda: R$ 6.990.000
AR0005-RAT
ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt, para Construção de Galpões Industriais e Logística. Estado de conservação: com vegetação DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística.
63.202,79
m²
Área de 63.203 m² na Régis Bittencourt - Jardim Itapecerica - Itapecerica da Serra - SP, à venda por R$ 8.200.000
Venda: R$ 8.200.000
AR0002-RAT
Galpão com mezanino na frente e nos fundos com recuo para estacionamento na frente do imóvel e entrada lateral. Parte inferior da frente composta de recepção com banheiro e mais duas salas e um banheiro. Mezanino da frente com quatro salas e banheiros masculinos e femininos. Galpão do térreo com capacidade para aproximadamente 1.000 pessoas, forro do teto todo em isopor e piso de cimento, na frente do galpão duas salas fechadas e nos fundos, banheiros masculinos, femininos e mais uma sala de apoio. Mezanino dos fundos com uma sala grande e três menores, banheiros masculino e feminino. Nos fundos do terreno edícula com quatro salas. Entorno possui toda infraestrutura de serviços público e privado. Imóvel em ótimas condições de uso.
7
banheiros
15
vagas
1.597
m²
Galpão de 1.597 m² na Vigário Taques Bittencourt - Santo Amaro - São Paulo - SP, à venda por R$ 8.690.000
Venda: R$ 8.690.000
GA0047-RAT
DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística. Agende já uma reunião para tratarmos dos detalhes de venda! Cód. 937
AR0004-RATÁrea na Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra - SP, à venda por R$ 8.220.000
Venda: R$ 8.220.000
AR0004-RAT
Prédio Comercial : Escritórios + Centro de Distribuição (depósito). Excelente Padrão de Acabamento Versátil imóvel, de esquina, tem como diferencial o acesso por 2 entradas (social e de serviços), em ruas distintas. São 700 m2 de Área Construída; em 2 andares; racionalmente distribuídos em 720 m2 de terreno. Entrada p/ caminhões ou containers de até 40 pés; doca; ar condicionado; cabeamentos p/ circuitos de CFTV e alarmes; + de 40 pontos de rede, telefone e internet. Diversos escritórios, 2 copas, 5 banheiros e depósitos, que servem plenamente à pequenas indústrias, comércios ou serviços que necessitem de amplas áreas. Há 9 vagas para veículos de visitantes/clientes, além da facilidade para estacionamento no entorno. Outro destaque potencial, é o prédio estar 60% preparado tecnicamente (hidráulica, elétrica, alvenaria, etc) p/a construção do 3o. andar. Localização:- Bairro Campo Grande - São Paulo- Capital (ao lado do Hotel Ibis; próximo a Marginal Pinheiros e aos Shoppings Interlagos e InterLar; fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Shoppings SP Market, Morumbi e Market Place; Carrefour; Makro e Leroy Merlyn.)
5
banheiros
5
vagas
680
m²
Galpão de 680 m² na Henrique Nicola Vinet - Jardim Ubirajara (Zona Sul) - São Paulo - SP, à venda por R$ 4.200.000
Venda: R$ 4.200.000
GA0012-RAT
EXCELENTE GALPÃO COMERCIAL EM VILA MARIANA! Imóvel amplo com pé direito alto, 5 banheiros e 7 vagas na garagem. Ótima localização próximo as estações de Metrô. Projeto para 57 apartamentos. São 24m. de frente. Agende já a sua visita!
5
banheiros
7
vagas
650
m²
Galpão de 650 m² na Santa Cruz - Vila Mariana - São Paulo - SP, à venda por R$ 4.700.000 ou aluguel por R$ 18.000/mês
Venda: R$ 4.700.000
Aluguel: R$ 18.000/mês
GA0263-RAT
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