Rase Imóveis
8 Banheiros
14 Vagas
612 m²
Área útil
Área útil
612 m²
Área total
Área total
Conjunto, 612 m² - venda por R$ 9.200.000,00 ou aluguel por R$ 69.782,88/mês - Cidade Monções - São Paulo/SP
AluguelR$ 45.900
CondomínioR$ 13.337,10
IPTUR$ 10.545,78Pacote de locaçãoR$ 69.782,88/mêsVendaR$ 9.200.000R$ 15.033/m²
CondomínioR$ 13.337,10
IPTUR$ 10.545,78
Características
Água
Ar condicionado
Carpete
Copa
Cozinha
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Gerador
Interfone
Lavabo
Piso cerâmico
Portão eletrônico
Sobre o imóvel
Edifício Plaza I - Nações Unidas
Andar Corporativo
DESCRIÇÃO LAJE COMERCIAL 612m²
* 15 andares;
* Área total de 612 m², divisíveis em dois conjuntos de 306 m²;
* Ar condicionado central;
* Conjuntos entregues com sistema completo de ar condicionado, piso elevado, forro modular e luminárias, sanitários e copa acabados;
* Laje eficiente sem interferência de colunas;
* 7 elevadores sociais, 3 de baldeação e 1 VIP;
* Total de 14 vagas de estacionamento, sendo 7 por conjunto;
* Estacionamento para visitantes;
* Porte cochère;
* Estacionamento para visitantes com vallet
* Funcionamento 24 horas
DESTAQUES
* Portaria e bombeiro 24hs por dia e recepção horário comercial de segunda a sexta-feira;
* Porte-cochère coberto;
* Catracas e torniquetes com controle de acesso eletrônico por cartão de proximidade;
* Sistema de manutenção predial, consiste em manutenções preventivas programadas, em todos os equipamentos e sistemas do prédio;
* O Sistema de Automação Predial do Edifício Torre Sul é composto de um software para supervisão, dos sistemas de detecção e alarme de Incêndio (detectores, pressurização das escadas etc.), sistema de ar condicionado (apenas dos fancoils), sistema de bombas, sistema de controle de acesso (catracas, torniquetes, elevadores VIPs), sistema de sonorização (com amplificador em todos os andares), sistema de circuito fechado de TV (CFTV 32 câmeras). Dispõe de um operador 24 horas para monitoramento, dos sistemas de automação predial.
* Bicicletário coberto com vestiários feminino e masculino.
* Conta de água individualizada.
LOCALIZAÇÃO
* A infraestrutura viária e a completa gama de serviços são alguns dos principais diferenciais da região, que fazem do empreendimento um ponto excepcional.
* Com a estação ferroviária Berrini, bem como dos corredores de ônibus da Avenida Luiz Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, os usuários se beneficiam da proximidade e da facilidade proporcionada pelo grande centro.
* Além do acesso direto para a Avenida Luiz Carlos Berrini (ambos sentidos) bem como para a Marginal Pinheiros (sentido bairro-centro), os motoristas também podem considerar as Avenidas Bandeirantes e Jornalista Roberto Marinho como excelentes alternativas.
* O Edifício Plaza I está localizado ao lado do Shopping D&D e do Complexo CENU e a 2,4 km do Shopping Morumbi e Market Place. O espaço é vizinho do Hotel Hilton e mantém apenas 1,9 km de distância do Grand Hyatt São Paulo.
* Devido à localização privilegiada, os ciclistas têm fácil acesso com as ciclovias da Marginal Pinheiros e Berrini.
Agende já a sua visita!
Andar Corporativo
DESCRIÇÃO LAJE COMERCIAL 612m²
* 15 andares;
* Área total de 612 m², divisíveis em dois conjuntos de 306 m²;
* Ar condicionado central;
* Conjuntos entregues com sistema completo de ar condicionado, piso elevado, forro modular e luminárias, sanitários e copa acabados;
* Laje eficiente sem interferência de colunas;
* 7 elevadores sociais, 3 de baldeação e 1 VIP;
* Total de 14 vagas de estacionamento, sendo 7 por conjunto;
* Estacionamento para visitantes;
* Porte cochère;
* Estacionamento para visitantes com vallet
* Funcionamento 24 horas
DESTAQUES
* Portaria e bombeiro 24hs por dia e recepção horário comercial de segunda a sexta-feira;
* Porte-cochère coberto;
* Catracas e torniquetes com controle de acesso eletrônico por cartão de proximidade;
* Sistema de manutenção predial, consiste em manutenções preventivas programadas, em todos os equipamentos e sistemas do prédio;
* O Sistema de Automação Predial do Edifício Torre Sul é composto de um software para supervisão, dos sistemas de detecção e alarme de Incêndio (detectores, pressurização das escadas etc.), sistema de ar condicionado (apenas dos fancoils), sistema de bombas, sistema de controle de acesso (catracas, torniquetes, elevadores VIPs), sistema de sonorização (com amplificador em todos os andares), sistema de circuito fechado de TV (CFTV 32 câmeras). Dispõe de um operador 24 horas para monitoramento, dos sistemas de automação predial.
* Bicicletário coberto com vestiários feminino e masculino.
* Conta de água individualizada.
LOCALIZAÇÃO
* A infraestrutura viária e a completa gama de serviços são alguns dos principais diferenciais da região, que fazem do empreendimento um ponto excepcional.
* Com a estação ferroviária Berrini, bem como dos corredores de ônibus da Avenida Luiz Carlos Berrini e Marginal Pinheiros, os usuários se beneficiam da proximidade e da facilidade proporcionada pelo grande centro.
* Além do acesso direto para a Avenida Luiz Carlos Berrini (ambos sentidos) bem como para a Marginal Pinheiros (sentido bairro-centro), os motoristas também podem considerar as Avenidas Bandeirantes e Jornalista Roberto Marinho como excelentes alternativas.
* O Edifício Plaza I está localizado ao lado do Shopping D&D e do Complexo CENU e a 2,4 km do Shopping Morumbi e Market Place. O espaço é vizinho do Hotel Hilton e mantém apenas 1,9 km de distância do Grand Hyatt São Paulo.
* Devido à localização privilegiada, os ciclistas têm fácil acesso com as ciclovias da Marginal Pinheiros e Berrini.
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(11) 3743-4942
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Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.